Оценка недвижимости, которую планируется приобрести в кредит, является обязательной. Это связано с тем, что банк, выдающий кредит, в качестве залога принимает приобретаемую заемщиком квартиру. Благодаря проведению оценочных мероприятий, банк-кредитор удостоверяется, что сумма выдачи кредита соответствует стоимости квартиры и при появлении проблем с выплатой квартира может быть продана без убытков.
Помните, что банки не имеют права аккредитации экспертных компаний, мероприятия по оценке могут проводиться только независимыми экспертами. Это значит, что вы можете обратиться в любую компанию по своему желанию, и никто не имеет права навязывать вам экспертное бюро.
Отчет, который выдается заказчику по итогам проведенной оценки, будет содержать подробное описание объекта, а также описание методов, которые были выбраны для проведения оценки. К отчету обязательно будут приложены фотографии объекта. Для составления отчета потребуется провести анализ состояния рынка жилой недвижимости. Отчет выдается с печатями организации, которая занималась экспертной оценкой.