Оценка имущества производится в разных ситуациях и может преследовать разные цели. Чаще всего недвижимость оценивают для продажи-покупки и для вступления в наследование. Однако, бывают и особые случаи, при которых так же необходима оценка – это причинения ущерба. Он так же может быть весьма разнообразным. Рассмотрим весьма бытовую причину оценки ущерба – ущерб от залива квартиры.
Многие сталкивались с такой проблемой. Тут возникает три основных вопроса:
- как возместить причиненный ущерб;
- кто будет возмещать ущерб;
- как осуществляется процедура проведения оценки ущерба.
Процедура проведения оценки ущерба
1.Позвонить в управляющую компанию или дирекцию эксплуатации дома. К вам придет специальный человек и проведет осмотр места залива, составит акт и установит причину происшедшего.
2.Примерно через неделю вам нужно будет обратиться в экспертную организацию, к вам придет независимый оценщик. Неделя нужна для того, чтобы ущерб проявился в максимальной степени:
- разводы на потолке;
- разводы на стенах;
- отклеившиеся обои;
- загубленный паркет и т.д.
В день обращения к независимым экспертам оценки, вам определят размеры причиненного ущерба, а так же произведут полный осмотр квартиры либо комнаты. Составят акт осмотра помещения, сделают необходимые фотографии. После чего оценщики смогут сделать полноценный анализ оценки ущерба.
3.После того, как независимые оценщики сделают все расчеты на основании анализа оценки, они составят отчет оценки стоимости причиненного ущерба. Данный документ обладает юридической силой на территории Российской Федерации. Оценщики передадут вам этот документ, с которым, если необходимо, можно будет обратиться в суд и подать исковое заявление для взыскания ущерба.
4.Если дело дошло до суда, то необходимо отправить телеграмму виновнику нанесенного вам ущерба за три дня до посещения независимых оценщиков и снять ее копию.