Не смотря на то, что российский рынок долговых требований находится на начальном этапе развития, он продолжает стремительно расти и развиваться. А финансовый кризис только способствует этому росту. Возрастают за должности по займам и кредитам, таки образом образуются своего рода портфели «плохих кредитов». На данной почве появляется вопрос об оценке стоимости права требования по кредитам с целью дальнейшего выстраивания стратегии урегулирования данных задолжностей.
Главная задача при оценке права требования
Это анализ возможностей погашения как заемщиком, так и поручителем за счет его хозяйственной деятельности. В том случае, когда это невозможно, анализируется другая возможность, так как истребование в законодательно установленном порядке следующего:
-движимого и недвижимого имущества;
-ценны бумаг;
-денежных средств;
-прочего имущества, которое выступает в роли обеспечения по кредитным соглашениям или является собственностью заемщика или поручителя.
Оценка прав требования
1 этап
Производится идентификация объекта оценки, так же соответствующих имущественных прав объекта.
2 этап
Происходит формирование задания на непосредственно оценку. Заключение договора на проведение этой оценки.
3 этап
Определение объектов, которые формируют стоимость;
-права требования;
-права и обременения;
-необходимый объем информации;
-сроки проведения оценки.
4 этап
Выявляются все объекты имущества и имущественных прав, которые влияют на стоимость права требования. Проводится идентификация обеспечения, которое подлежит оценке. Все это проводится на основе кредитных соглашений и обеспечительной документации. Все документы являются неотъемлемой частью кредитных соглашений.
5 этап
Проводится осмотр объектов, которые формируют стоимость права требования.
6 этап
Происходит определение условий проведения оценки и возможных допущений.
7 этап
Оговариваются возможные допущения и ограничения, которые связаны со спецификой объекта оценки, например, сложности получения информации об объекте оценки.
8 этап
Происходит сбор, обработка, анализ информации об объекте оценки, должнике, поручителе, предмете залога.
9 этап
Проходит сверка данных, которые находятся у в кредитном досье и полученных от заемщика. Сверка бухгалтерской отчетности с данными, которые предоставлены в налоговую инспекцию.
10 этап
Проводится юридическая экспертиза документов, которые подтверждают наличие права требования и обеспечения.
11 этап
Проводится анализ кредитного договора.
12 этап
Проводится анализ договора о залоге.
13 этап
Проводится анализ поручительства.