Земля – это один из древнейших объектов налогообложения. С незапамятных времен истории развития налогового законодательства система налогообложения земли постоянно развивалась. В наши дни в налоговой системе Российской Федерации укоренилось комплексное понятие, которое соответствует принципу платного землепользования. Суть земельного налога проста.
Под платой за землю принято считать:
- земельный налог;
- арендную плату;
- нормативную цену земли.
Плата за землю – это своего рода общее название для всех видов обязательных платежей ,который выплачиваются в связи с правом частной собственности и иных вещных прав на землю. По своей сути земельный налог уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями, за исключением арендаторов. Последние платят только арендную плату.
Нормативная цена земли – это третья форма платы за землю. Она устанавливается для покупки и выкупа земельных участков, а также для получения под залог земли банковского кредита.
Плательщики налогов и сборов
Стоит отметить, что любой налог задается комбинацией ряда элементов, с помощью которых учреждается налог, определяется налоговое обязательство, то есть устанавливается налогоплательщик, размер налогового обязательства и порядок его исполнения.
Важно знать, что закон, устанавливая налоговую обязанность, должен четко определить основные элементы учреждаемого налога. В том случае, если хотя бы один из основных элементов окажется не определен или не установлен, сама обязанность платить налог считается неучрежденной.
Плательщиками налогов и сборов за землю выступают:
- предприятия;
- объединения;
- учреждения независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности;
- международные неправительственные организации;
- предприятия с участием иностранного капитала;
- иностранные юридические лица;
- российские граждане, иностранцы и лица без гражданства, которым земля предоставлена в собственность, владение, пользование на территории Российской Федерации.
Государство ведет учет всех плательщиков земельного налога.
© 2012-2015 Экспертное бюро по оценке недвижимости.
Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 31, стр. 37, офис 20.
Телефон: 8 (495) 669-35-03
E-mail:
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.