Экспертной оценке подлежат федеральные, региональные, муниципальные, частные автомобильные  дороги, железнодорожные полотна. В процессе оценки эксперты анализируют уровень безопасности, который обеспечивает дорожное покрытие на конкретном участке, изучается качество дорог.

К факторам, которые имеют первостепенное значение в процессе оценивания, можно отнести следующие: ширина проезжей части дорожного покрытия, габаритное приближение, радиус поворотных участков, их количество, а также количество прямых участков, высота насыпи, технические характеристики водоотвода и т.д.

Нередко в качестве залога или предмета сделки выставляется железнодорожное покрытие вместе с инфраструктурой. Данный объект также может быть внесен в уставной фонд предприятия. Чтобы определить рыночную стоимость данного объекта и требуются профессиональные услуги по оценке недвижимого имущества. Особенность оценки железнодорожного полотна заключается в том, что при этом следует учитывать вид рельсошпальной решетки, состояние и назначение сооружений, построенных вдоль железнодорожного полотна, число стрелочных переходов, их качество, износ железной дороги.

Оценке также подлежат аэродромные покрытия, во внимание в данном случае берется ровность, прочность, морозостойкость и влагоустойчивость покрытия.