Каждый участок земли, вне зависимости от его площади, обладает определенной стоимостью. Оценка данной стоимости проводится в нескольких случаях:

- Для определения налоговой ставки на землю при ее дарении;

- Для оформления наследства;

- При решении имущественных споров;

- При продаже или купле земельного участка;

- Для определения возможности ее отдачи под залог при получении кредита.

Земельный участок представляет собой ограниченную и удостоверенную уполномоченным на то лицом часть поверхности земли. Также как и в случае с прочими объектами оценки, стоимость земельного участка зависит от наличия коммуникаций или возможности подключения к данным коммуникациям, его месторасположения. Для правильной оценки земли требуется провести геодезические и геологические исследования. Данные, которые дают такие исследования, необходимы для того, чтобы определить возможность строительства на участке.

Важным моментом является определение назначения земельного участка, а также возможности переориентации его под другие цели. Участки можно использовать для осуществления сельскохозяйственной деятельности, постройки промышленных сооружений, для строительства частного дома, садоводства и т.д.

При оценке земельного участка специалистами бюро «ПрофиОН» используются три метода: доходный, затратный и сравнительный. Наиболее часто используемым является сравнительный.