Оценка коммерческой недвижимости
Процесс оценки коммерческих помещений является достаточно сложным и ответственным, так как подобные помещения, к которым относятся магазины, склады и т.д. должны приносить своим владельцам доход. Во время оценки учитываются такие факторы как риск, уровень доходности, качестве, место расположения, назначение – все это является определяющими моментами, от которых зависит доход.
Следует выделить основные цели, с которыми может проводиться оценка коммерческой недвижимости:
- При приватизации;
- Для получения кредита;
- Для выявления справедливой арендной платы;
- При необходимости застраховать имущество и т.д.;
- Для определения ущерба, который был нанесен третьим лицом.
Если вы заинтересованы в том, чтобы приобрести или продать коммерческое помещение, то вам обязательно потребуется услуга экспертной оценки данного помещения. Заказчик, который обращается в компанию «ПрофиОН», получает подробную отчетность, основанную на достоверных данных об объекте оценки.
Стоимость оценки коммерческой недвижимости зависит от объема работ и стоимости оцениваемого объекта.
Коммерческая недвижимость – это нежилые объекты, используемые для извлечения прибыли. Это хороший способ вложения свободного капитала. На оценку коммерческой недвижимости влияют разные факторы. Конечная оценка зависит от совокупности этих факторов, а не от одного отдельно взятого.
Услуга оценки складских помещений является достаточно востребованным видом услуг. В процессе оценки помещения во внимание берутся такие факторы как год постройки объекта, место его расположения, техническое состояние, площадь и прочие характеристики.
Количество торговых помещений постоянно растет, в связи с чем постоянно повышается спрос на такой вид услуг как оценка магазинов. Главной отличительной особенностью таких помещений и зданий является то, что их месторасположение должно быть максимально удобным и доступным для покупателей.
