Незавершенные строительные объекты не могут считаться полноценной недвижимостью до тех пор, пока застройщик не получит соответствующий государственный акт. С помощью профессиональной оценки объектов незавершенного строительства можно определить способы оптимального использования земельных участков, которые под ними располагаются.

Перед тем как начать мероприятия по оценке данных объектов, следует правильно их классифицировать – это поможет совершить оценку максимально объективно. Например, можно классифицировать их с точки зрения возможной доходности – данный вариант применяется наиболее часто. В этом случае обычно используют доходный и затратный подходы.

Существует несколько причин, по которым заказчики обращаются за услугой по оценке объектов незавершенного строительства:

• Чтобы эффективно использовать имеющийся участок земли, на котором находится рассматриваемый объект;
• Для осуществления выгодной сделки купли или продажи объекта;
• Для определения возможного назначения незавершенного сооружения;
• Для постановки объекта на баланс предприятия и т.д.

Оценка объектов позволяет собственникам и инвесторам вложить деньги с максимально возможной доходностью в будущем.