Цели оценки

Цели проведения оценки имущества предприятия достаточно разнообразны и многочисленны. Основными являются следующие:

- корректное отражение стоимости имущества предприятия в отчетности;

- при проведении аукционов, торгов и конкурсов;

- при передаче имущества в доверительное управление или лизинг;

- при реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии;

- при выкупе, конфискации и изъятии имущества;

- при разрешении имущественных споров;

- при внесении имущества в уставной капитал предприятия;

- при разработке инвестиционного плана;

- при возмещении ущерба хранения;

- при коммерческой концессии.

Продажа имущества предприятий любого рода подразумевает проведение качественной оценки всего имущество. Различные предприятия ставят перед собой разные стратегические цели и задачи. Например, на первом месте может стоять улучшение инвестиционной привлекательности, или же увеличение оборотного капитала и снижение себестоимости выпускаемой продукции. С помощью такой оценки можно привести оптимизацию налогооблагаемой базы и создать рыночную устойчивость.

Выбирая, какую оценку провести, руководствуются целью, с которой она должна пройти. Если принимается решение о переоценке или первоначальной оценке имущества, то собственник должен учитывать тот факт, что амортизационные отчисления будут формировать инвестиционные возможности компании. Если будут созданы условия постоянного дефицита денежных или других платежных средств, то некоторые собственники могут использовать амортизацию для пополнения оборотного капитала. Это отчасти решает проблему поддержания ликвидности в необходимом порядке. Так же оценка важна и при продаже имущества предприятия, как частичного, так и полного.

Если у компании имеется сформировавшийся рынок сбыта, а прибыль от производственной деятельности поступает на счет регулярно, то предприятию необходимо обновить свою технологическую или производственную базу с целью увеличения конкурентоспособности и снижения издержек. Поэтому прибегают к оценке имущества предприятия.