Оценка квартиры

Необходимость в проведении мероприятий по оценке квартиры возникает в следующих случаях: при оформлении купли-продажи; при необходимости решить имущественный спор; для оформления страховки; для оформления наследства; для того, чтобы отдать квартиру под залог при получении кредита. Оценка также может потребоваться в случае, если вы хотите сдавать свою квартиру в аренду.

Экспертная оценка стоимости жилой квартиры подразумевает определение ее рыночной стоимости. Оценке может подвергнуться не только вся квартира, но и ее части, например, комната или доля. Процесс оценки состоит из нескольких этапов:

1. Сначала оценивается место расположения квартиры, а именно район, улица, отдаленность от станции метро, состояние инфраструктуры, окружающей территории и т.д.;
2. Затем наступает очередь оценки состояния дома, в котором располагается объект недвижимости. Здесь важными факторами являются следующие: возраст здания, тип сооружения, техническое состояние, наличие парковочных мест, количество этажей;
3. Последний этап – это определение стоимости самой квартиры (или ее доли). На данном этапе первостепенную важность имеют такие факторы как площадь объекта, количество комнат, состояние квартиры в целом и каждой комнаты в отдельности, наличие или отсутствие балкона или лоджии, вид из окна, на каком этаже расположен объект оценки.

Учитывая все перечисленные моменты, специалист экспертного бюро «ПрофиОН» осуществляет расчет стоимости квартиры с последующим составлением отчета и его передачей заказчику.