Существует такое понятие, как «бесхозное имущество», то есть имущество, которым может пользоваться любое лицо в том случае, что его действия не оспариваются собственником данного имущества. Однако, не всегда в понятии людей бесхозное совпадает с определением в законодательстве. Не стоит забывать, что оценка стоимости имущества зависит от разных факторов, в том числе и от того, чьей собственностью является.
В статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации описано понятие бесхозного имущества. В соответствии с правовыми нормами, бесхозной является именно та вещь, которая не имеет собственника или собственник отказывается от данного имущества.
Поставка на учет и снятие с учета
Данные вопросы находятся в юрисдикции правительства и регулируются следующим Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйной недвижимости». Бесхозяйная недвижимость ставится на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества всегда осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится данный объект недвижимого имущества.
Какие документы прилагаются к заявлению
К заявлению необходимо приложить документы, которые подтверждают, тот факт, что объект не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. Так же необходимы документы, которые содержат описание объекта недвижимого имущества:
- кадастровый паспорт объекта;
- план данного объекта.
В том случае, если право собственности гражданина не зарегистрировано, то к заявлению нужно приложить нотариально удостоверенные или заверенные должностным лицом органа местного самоуправления или самим собственником. Для оценки стоимости бесхозного имущества существует специальная состема оценки.