Сейчас со всех сторон слышны предложения: взять ипотеку на разные цели. Однако, прежде чем соглашаться на данные, с первого взгляда заманчивые предложения, важно сначала разобраться в этом деле, в деталях оформления кредитной следки и т.д.
Что значит ипотека?
Итак, ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. То есть, при ипотечном кредитовании заемщик получает в свое распоряжение кредит на приобретение недвижимости или на другие цели. После получения данного ипотечного кредита, его обязательством перед кредитором является погашение кредита. Обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости.
Стоит отметить, что покупать и закладывать можно любые объекты недвижимости:
- земля;
- дом;
- склад;
- автомобиль;
- гараж;
- яхта и т.д.
Недвижимость, которая была приобретена при помощи ипотечного кредита, является собственностью заемщика с момента приобретения.
Чаще всего ипотеу берут для приобретения жилой недвижимости – квартиры. Ипотечные кредиты выдаются банками, у каждого свои условия кредита. Поэтому раз уж решили брать ипотеку, то сначала ознакомьтесь со всеми предложениями, рассмотрите все банки, предоставляющие ипотечный кредит, а потом принимайте решение.
Что значит оформление ипотеки?
Это многоэтапная процедура, которая включает в себя следующее:
- сбор документов;
- прохождение кредитной комиссии банка;
- поиск подходящего жилья;
- оценку жилья;
- страхование жилья;
- заключение договора ипотеки.
Как погашается ипотечный кредит?
Погашение кредита может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично. Возможность досрочного погашения кредита так же определяется ипотечным банком.
Кто берет ипотеку?
В основном это семьи, которые хотят иметь свое собственное жилье, но не имеют средств для единовременной покупки квартиры. Вот кто берет ипотеку чаще всего:
- люди от 25 до 35 лет, молодые семьи без детей;
- холостяки и незамужние дамы около 30 лет;
- женщины около 40 лет, часто с детьми;
- люди старше 45 лет с неплохими доходами.